Cхема размещения заказа

Если вы определились с материалом своего будущего дома и остановились на клееном профилированном брусе, то нам следует разъяснить схему размещения заказа.

1. Предварительный расчет

Исходя из минимально необходимой информации о будущем объекте (площадь помещений, этажность, высота и др.) возможно провести предварительный расчет конструкции. Имеющийся большой опыт работы, а также сложившиеся из практики расчетов коэффициенты, позволяют относительно точно рассчитать стоимость деревянной части с погрешностью в 10%.

Если предварительная стоимость объекта не вызывает нареканий, то затем необходимо выполнить эскизный и рабочий проект, который позволит выйти на окончательный внешний вид, объемы материалов и работ, а также их точную стоимость.

2. Создание проекта

  • Первая встреча с проектировщиком. Знакомство, обмен контактами, определение основных параметров будущего объекта, формирование всех пожеланий клиента, рассмотрение технической возможности их реализации.
  • Заключение договора на проектирование, внесение аванса за проект.
  • Работа по созданию проекта. Проведение встреч по мере выполнения проектных работ для уточнения деталей, выезд на местность, предложение вариантов будущего объекта.
  • Подписание акта выполненных проектных работ, при отсутствии замечаний — окончательная оплата проекта. Сумма, оплаченная за проект, в дальнейшем будет учтена, как оплата за деревянную конструкцию объекта, что в конечном итоге делает проект бесплатным.

3. Расчет стоимости и изготовление домокомплекта

  • После готовности проекта производится точный расчет стоимости домокомплекта.
  • Заключается договор на производство домокомплекта из клееного профилированного бруса, согласовываются сроки изготовления домокомплекта на производственных мощностях предприятия, вносится предоплата 70%.
  • По готовности домокомплекта к отгрузке, по желанию заказчика производится осмотр, подписывается акт выполненных работ, вносится окончательная оплата.

4. Расчет и выполнение подрядных работ

Производственная компания «ArtWood» выполняет весь перечень работ по строительству дома и введению его в эксплуатацию. На усмотрение клиента производится расчет смет от простой отгрузки домокомплекта до финишной отделки и подключения инженерных сетей.

По сложившейся практике подрядные работы проводятся поэтапно по каждому виду работ. Например, отдельно заключается договор на фундамент, вносится предоплата, выполняются работы, подписывается акт выполненных работ, закрывается сумма остатка и далее, следующий вид работ. Таким образом авансируются только те работы, которые фактически выполняются.

В целом, выделяются следующие блоки подрядных работ, выполняемые в определенном порядке:

  1. изготовление фундамента, подготовка под инженерные коммуникации;
  2. сборка силового каркаса дома и перекрытий;
  3. монтаж стропильной конструкции, кровля с утеплением;
  4. монтаж инженерных систем (канализация, вода, электричество и др.);
  5. лакокрасочное покрытие конструкции дома;
  6. финишная отделка (обустройство чистовых полов, потолков, внутренняя покраска и др.);
  7. установка окон, дверей.
Responsive image
Responsive image